Входная дверь изготавливается из дерева или из алюминия со стеклом, в зависимости от чертежей и указаний архитекторов. Доступен замок повышенной безопасности. Внутренние двери изготовлены из МДФ, покрытого белым дубом. Минимальная высота 2,3 метра.
Кухня современного дизайна с чистыми линиями, открытыми пространствами и высокой функциональностью изготовлена из сочетания древесины МДФ и лакированной глянцевой отделки. Кухонные шкафы изготовлены на Кипре местной столярной фабрикой.
Проект состоит из 8 двухэтажных вилл, расположенных в живописном месте. Виллы построены из железобетонного каркаса, состоящий из цельного бруса, колонн, балок и плит перекрытия в соответствии с сейсмическими нормами Кипра и ЕС, что обеспечивает безопасность во время землетрясений.
Вилла с собственным участком площадью не менее 641 м²
Готовность
18 месяцев
Доходность
ROI 5-7%
Тип жилья
Виллы
Технологии
Ландшафтный сад
Частный бассейн
Барбекю
Частная парковка
Прачечная
Комфорт и технологичность
В каждой зоне будет установлен скрытый кондиционер на подвесном потолке, который работает с системой VRV. Полы с подогревом устанавливаются подрядчиком-механиком. Температура регулируется панелями и разделена на две зоны, по одной на каждый этаж. На территории оборудованы: площадка для барбекю на уровне кухни с местом для развлечений на свежем воздухе, электрические ворота для автомобилей и зарядное устройство для электромобиля.
Инновационные технологии
Виллы спроектированы с полной теплоизоляцией, обеспечивающей энергоэффективность категории A. На крыше вилл установлены фотоэлектрическая система мощностью 10,1 кВт, а также энергосберегающие алюминиевые окна slimline.
Энергоэффективность
Легкий доступ к супермаркетам, международным школам, местным ресторанам, барам, магазинам и шоссе. А знаменитый пляж Rikkos, отмеченный голубым флагом — высшая награда пляжам, вода в которых высшего качества, находится всего в 15 минутах на автомобиле.
Близость к городской инфраструктуре
главная больница Пафоса
центр Конии
5 мин
7 мин
Rikkos пляж
супермаркет
15 мин
6 мин
торговый центр King’s Avenue
аэропорт
16 мин
20 мин
Проект предлагает 2 вида планировок 2-х этажных вилл с 4 и 5 спальнями, просторной гостиной, совмещенной с кухней и обеденной зоной, ванными комнатами и большой террасой.
Планировки
Type 1
Type 2
Type 1
Type 2
Проект предлагает 2 вида планировок 2-х этажных вилл с 4 и 5 спальнями, просторной гостиной, совмещенной с кухней и обеденной зоной, ванными комнатами и большой террасой.
Планировки
Лот
(€)
Площадь
Комнат
Этаж
Лот
(€)
Площадь
Комнат
Этаж
Варианты отделки
Получите консультацию а также брошюру проекта
с фотографиями, подробным описанием, планировками и ценами
Oleander Homes
Кония – традиционная деревня на склоне холма с панорамным видом на город Пафос. В центре Конии находятся церковь, традиционные таверны, рестораны с кипрской кухней и аптеки. Пафос сочетает в себе чистые пляжи, стильные бутики, кафе и рестораны мирового класса, с красочными археологическими памятниками.
Виллы находятся на холме в Конии в окружении природы. Супермаркеты, торговый центр King’s Avenue, рестораны, пляжи и международные школы находятся в 10-15 минутах езды на автомобиле.
Окружение
Kings Avenue Mall
Концептуальный торговый центр, расположенный в самом центре Пафоса. Это самый современный торговый центр во всем Кипре и, безусловно, лучшее место для покупок.
Британская школа
Школа Aspire предлагает британскую национальную учебную программу детям в возрасте от четырех лет, что позволяет получить GCSE, IGCSE и международную квалификацию уровня A.
Деревня Кония
Кония имеет интересную и богатую историю, что в сочетании с современными удобствами делает ее идеальным местом для проживания.
Коралловый залив
Город Пафос имеет выдающуюся универсальную ценность и включен в официальный список культурных и природных сокровищ мирового наследия ЮНЕСКО.
Пляж Rikkos
Ближайший пляж всего в 15 минутах на автомобиле. Пляж имеет международную награду голубого флага, ежегодно вручаемая пляжам и причалам, вода в которых отвечает высоким стандартам качества.
40%
В течении строительств
50%
при получении ключей
Оплатить квартиру можно с помощью рассочки равными платежами, 100% оплатой или воспользоваться кредитной программой
График платежей
10%
При бронировании
Брокер проекта проведет презентацию на объекте или онлайн, а также проконсультирует по другим объектам
Элитный частный застройщик и строительная компания класса А, базирующаяся в Пафосе. Компания предоставляет бутик-услуги, которые специализируются на разработке и строительстве объектов недвижимости по индивидуальному заказу.
Инвестиционная программа Кипра позволяет получить постоянный вид на жительство при покупке недвижимости на €300 000 и больше.
Инвестор с легальным доходом от €50 000 в год, старше 18 лет, без судимостей, санкций, ограничений и запретов на въезд в страны ЕС и Великобритании, с медицинской страховкой. ПМЖ выдается для всей семьи заявителя, включая супругу, детей до 25 лет, родителей основного заявителя и супруги.
ПМЖ выдается на всю жизнь при соблюдении условий.
Предварительная проверка и консультация иммиграционных специалистов; осмотр и покупка недвижимости; подготовка документов; подача заявки в миграционную службу Кипра; рассмотрение заявления; после рассмотрения заявки и положительного решения заявитель получает иммиграционный сертификат.
Объект под инвестиции должен быть первичным жильем непосредственно от застройщика. Приобретение вторичной недвижимости не допускается. ПМЖ можно получить, купив несколько объектов, а не один.
Владельцы ПМЖ без налогового резиденства могут не платить налоги с зарубежного дохода, в том числе от дивидендов. Налоги нужно платить только от прибыли, заработанной на Кипре. Кроме того, на Кипре нет налога на наследство, низкие ставки подоходного и имущественного налога.
Да, все вложения можно вернуть после истечения срока действия ПМЖ или получения гражданства.
Необходимо только один раз посетить страну для сдачи биометрических данных. Инвестор обязан ежегодно предоставлять доказательство, что он сохраняет инвестиции и все члены его семьи имеют медицинскую страховку. Раз в три года совершеннолетние члены семьи должны предоставить справки об отсутствии судимости.
Требования простые, достаточно приезжать не реже чем раз в два года.
Возможность через 5 лет получить гражданство Кипра; возможность открыть счёт в местном банке; возможность получить кредит; безвизовый въезд в страны Евросоюза; возможность обучения детей в местных школах; возможность оформить медицинскую страховку.
Кроме основных расходов, включая оплату недвижимости и уплату НДС, инвестор несет и дополнительные расходы: государственные и регистрационные сборы, оплата юридических и консультационных услуг.
Статус резидента Кипра можно получить всего за 6 месяцев.
Недвижимостью необходимо владеть до окончания срока ПМЖ или получения гражданства. Если инвестор продает недвижимость, он обязан купить другой объект по такой же или более высокой цене.
Статус резидента дает возможность оформить гражданство Кипра через 5 лет при соблюдении всех необходимых условий, и путешествовать без виз в 170+ стран мира, включая Евросоюз.